4. Overzicht regelgeving voor de (ver)bouwsector:

De Vlaamse wetgeving inzake energieprestaties van residentiële gebouwen bestaat uit een energieprestatiedecreet en enkele ministriële (uitvoerings)besluiten. De decretale basis werd gelegd op 7 mei 2002 en werd vervangen door een nieuw decreet van 22 december 2004 (energieprestatiedecreet). het behandelt de energieprestaties voor nieuwbouw (EPB of Energie Prestaties en het Binnenklimaat voor gebouwen) en het energieprestatiecertificaat (EPC).

Een eerste uitvoeringsbesluit betreffende het EPC bij bouw werd ingevoerd vanaf 1 januari 2006. De energieprestaties bij bouw of grote verbouwingen dienen te voldoen aan bepaalde minimumeisen en worden tijdens de bouwwerken opgevolgd door een erkend verslaggever. Er wordt gelijktijdig een EPB-aangifte en een energieprestatiecertificaat opgemaakt.

Een tweede uitvoeringsbesluit dateert van 11 januari 2008 en behandelt gelijktijdig de vrijwillige uitvoering van een energieaudit (EAP of Energie Audit Protocol) en de invoering van het energieprestatiecertificaat voor residentiële gebouwen bij verkoop en verhuur. De energieaudits worden uitgevoerd door een erkend energiedeskundige type B. De energieaudit is niet verplicht maar geeft de mogelijkheid tot een belastingsvoordeel. Het besluit stelt verder dat voor alle te koop gestelde wooneenheden (vanaf 1/11/2008) en alle te huur gestelde wooneenheden (vanaf 1/1/2009) een energieprestatiecertificaat moet opgesteld worden. Deze energieprestatiecertificaten dienen opgesteld te worden door een erkend energiedeskundige type A.

Het derde uitvoeringsbesluit is het besluit van de Vlaamse Regering betreffende de invoering van het energieprestatiecertificaat bij publieke gebouwen van 20 april 2007. De overheid dient namelijk een voorbeeld te stellen en zal voor al haar publieke gebouwen de energieprestaties afficheren (tegen 1 januari 2009). Deze energieprestatiebeoordeling wordt opgesteld door een door de Vlaamse Overheid erkende energiedeskundige voor publieke gebouwen.

Verder is er nog een regelgeving op komst voor niet-residientiële commerciële gebouwen. Deze regelgeving wordt verwacht tegen midden 2009.

Verder lezen: "5: Praktische technieken voor de (ver)bouwsector" (nog niet beschikbaar)